전체 글61 주택저당증권(MBS) 특징, 종류, CMO 및 역모기지론 주택저당증권의 특징1. 주택저당대출 만기와 대응 하므로 통상 장기로 발행된다.2. 조기상환에 의해 소익 변동된다3. 채권구조가 복잡하고 현금흐름이 불확실하기 때문에 국채나 회사채보다 수익률이 높다. - 모기지는 기업채무에 비해 채권구조가 복잡하고 현금흐름이 불확실하므로, 이러한 위험을 고려하여 국채나 회사채에 비해서는 수익률이 높게 발행된다.4. 자산이 담보되어 있고 보통 별도의 신용보완이 이루어지므로 회사채보다 높은 신용등급으로 발행된다. - 별도의 신용보강이 이루어지므로 회사채에 비해서 높은 신용등급으로 발행된다. 주택저당증권(MBS)의 종료(3가지 유형)저당대출지분이전증권(pass-through증권)저당대출원리금이체증권(pay-through증권)저당대충담보부채권(Mortgage-Backed .. 2024. 5. 8. 자산유동화증권(ABS)의 개념, 기본구조, 효과 및 종류 자산유동화증권의 개념자산유동화증권(ABS : Asset Backed Securities)은 기업이나 금융기관이 보유하고 있는 자산(일반적으로 유동성이 낮은 자산)을 표준화하고 특정 조건별로 집합하여 이를 바탕으로 증권을 발행하고, 발행 후 기초자산의 현금흐름을 이용하여 증권을 상환하는 것을 의미한다. ABS의 기초자산 요건은 자산집합이 가능하도록 동질성이 있는 자산이어야 하며, 현금흐름예측이 용이해야하며, 자산보유자의 신용도와 불리되어 자산 자체의 신용도로 발행되는 증권이어야 하며, 신용도는 기초자산의 신용도와 신용보강 등에 의해 결정되어야한다. 또한 투자자의 선호에 부합하여 증권을 설계하므로 일반적으로 다계층증권이 발행된다. 또한 자산유동화증권은 다양한 구조와 보강 등을 통해 일반적으로 자산보유자의 신.. 2024. 5. 7. 개인종합자산관리계좌(ISA : Individual Saving Account) 저축 전략 개인 저축 계좌는 특정 금융 영역에서 직무상의 이점을 누리면서 부를 창출하려는 개인에게 전문적이고 소중한 도구로서 두각을 나타내고 있습니다. ISA를 이해하고 그 이벤트성을 사용하는 것은 재정 여행에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이 블로그 게시물에서는 ISA의 유형, 이점 및 수익 극대화 전략을 살펴봄으로써 ISA의 복잡성을 살펴봅니다. ISA의 유형두 가지 주요 유형은 Cash ISA와 Stocks & Shares ISA입니다. Cash ISA는 이름에서 알 수 있듯이 면세 포장지에 현금을 저축하는 것을 포함합니다. 이 계좌는 일반적으로 이자율을 제공하여 금융에 대한 안전한 피난처를 제공합니다. 자본을 보존하는 데는 도움이 되지만 다른 투자 수단에 비해 수익은 적을 수 있습니다. 반면 Stocks &.. 2024. 4. 30. 금융기관의 분류에 대해서 알아봅시다. 금융기관에 대하여 중앙은행의 기능, 금융기관의 종류 및 기능, 분류에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 금융기관의 분류를 통해 금융기관의 여러 기능을 알아보고, 이해해보도록 하겠습니다. 중앙은행의 기능중앙은행은 통화량의 조절, 은행권의 발행 등을 하고 있습니다. 금융기관의 종류1. 은행 : 가계나 기업 등으로부터 예금, 신탁을 받거나 채권을 발행하여 조달한 자금을 자금수요자에게 대출해주는 업무를 주로 취급합니다.- 시중은행 : 고유업무 / 겸영업부 / 부수업무- 지방은행 : 지방경제의 균형발전과 금융업무의 지역적 분산 차원에서 설립- 외국은행 : 국내지점은 국내 은행법의 규제를 받으며, 외국환거래법의 적용도 받음- 특수은행 : 상업금융의 취약점을 보완하는 취지로 특별법으로 설립된 은행을 말한다.(산업은행,.. 2024. 4. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 16 다음